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广州楼市降温开发商开始变相降价啦

2018年10月17日 栏目:租房资讯

广州楼市降温?开发商开始变相降价啦...文 | 泡面哥出处 | 泡泡楼市说(ID:popoHouses)每年这个风水师都来,哈哈

广州楼市降温?开发商开始变相降价啦...

文 | 泡面哥

出处 | 泡泡楼市说(ID:popoHouses)

每年这个风水师都来,哈哈哈

转眼间,2018年要过半!从去年年底到现在,全国房价趋于稳定,不温不火的金三银四,再到红五月不红。广州全市一手住宅呈现量跌价稳的趋势,受政策影响和楼市“双合同”,虽然价格平稳,波动较小,但是交易量却下降,而且交易量的下降只是楼市降温的开始,未来会不会带动价格的下降,可能是大家最关心的。

2018年第一季度,广州一手楼签降价楼盘TOP10降幅在5.83%-21.66%之间。降幅最大的三个楼盘为广州亚运城(环比降21.66%)、万科桃源里(环比降18.61%)、龙湖首开天宸原著(环比降12.95%)。

看完数据,小哥近日也走访了一些售楼处,某项目置业顾问说道,目前公司的资金链紧张,“如果可以全款,可以享受95折优惠,这个优惠力度已经很大了”,因为现在银行对于贷款的审核很慢,放款周期变长,开发商都有回款周期;有个别楼盘则推出20套特价房,单价直降5000元/平,不过也需要全款购买;有些开发商则通过送装修送豪礼变相降价!

业内人士指出,在资金面紧缩的大环境下,房地产开发商如何快速的回笼资金是关键,下半年不排除有开发商会实行降价走量的销售模式,这对于购房者来说也许是一件好事。

习大大提出的“房子用来住的不是用来炒的”,目前,越来越高的房价已让我们离“刚需房”越来越远.

广州楼市降温开发商开始变相降价啦

..开发商一系列变相降价,或许是众多刚需客的一线转机,注意留意市场变化,毕竟,房子最主要的还是用来居住的!

图表来源:易房产