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租房中介费怎么计算租房中介费应该由哪一方

2018年09月07日 栏目:租房准备

租房中介费怎么计算 租房中介费应该由哪一方交现在一部分人在租房子的时候,选择了从中介公司租房。从中介公司租房子,不仅房源丰富,而且可以省

租房中介费怎么计算 租房中介费应该由哪一方交

现在一部分人在租房子的时候,选择了从中介公司租房。从中介公司租房子,不仅房源丰富,而且可以省去很多来回找房看房的路程。在中介公司,只要把自己想要租房的具体位置告诉接待人员,他们就会给你介绍很多房源。那么,租房中介费怎么计算,租房中介费应该由哪一方交。下面给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识

租房中介费怎么计算租房中介费应该由哪一方

租房中介费怎么计算

1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海,房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的佣金。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。

2、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

租房中介费应该由哪一方交

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后通过三方协商来完成交易的,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。

后总结:本文通过对租房中介费怎么计算,租房中介费应该由哪一方交。相关知识的讲解,让我们了解到,租房中介费是按一个月的租金35%来收取的。或者按照市场行情定价。而租房中介费应该由哪一方交。一般情况下是由承租人向中介公司缴纳中介费用的。希望本文能够给大家带来一些帮助。