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新房成交回落

2019年02月04日 栏目:租房攻略

上周长沙内六区住宅均价6105元/㎡ 新房成交回落虽然2015年长沙楼市的新房成交量创出了历史新高,尤其内六区成交同比大涨五成,但是,2

上周长沙内六区住宅均价6105元/㎡ 新房成交回落

虽然2015年长沙楼市的新房成交量创出了历史新高,尤其内六区成交同比大涨五成,但是,2016年开年以来,楼市并不如想象中火热。

据长沙市房产研究中心发布的一周数据,上周(2016.01.03—01.09),内六区新建商品房签2169套,环比下降45%;其中住宅签1686套,环比下降近五成。另一方面,住宅签均价为6105元/平方米,环比有微幅上涨。

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据,这是连续第二周成交走低。此前,2015年圣诞节前后一周(2015.12..26),新房签量量曾达到4320套的高位,随后的一周(2015.12

新房成交回落

..01.02),成交小幅下降至3916套;而到了开年后的1月3日至9日这一周,成交收缩明显,降至2169套。

“可能与很多的因素有关,一方面,天气持续阴雨,市民出行看房会受影响,另一方面,定向房源此前集中成交的影响消退。还可能有一些开发商前期蓄客已经消化,正在开始新一轮蓄客。”一位资深专家指出,判断开年楼市走向,尚不能凭借一周的成交数据来定性。“月度成交数据出来之后会看得更清楚一些。”

“其实2016年还可能有更多楼市刺激政策,至少加码空间是有的。如果1月份数据不理想,宏观刺激政策也许会加速出台,那对于全年楼市走向反而是好事。”中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢表示。